تعرف على أفضل 5 مناطق للاستثمار العقاري في مصر

الاستثمار العقاري في مصر أحد أهم القطاعات الاقتصادية التى تقوم على أساسها الدولة، و التي تسهم فى زيادة معدلات النمو الاقتصادي,

وعقب تطبيق قرارات الاصلاح الاقتصادى تأثرت كافة القطاعات الاقتصادية بالدولة، ما عدا قطاع الاستثمار العقاري الذي أصبح وجهة كافة المستثمرين لضمان الاستثمار وسرعة دوران رأس المال وتحقيق أرباح جيدة.

ما هي  افضل مناطق للاستثمار العقاري في مصر في2017 ولماذا تم اختيارها ؟

تُظهر بيانات وزارة التخطيط أن جملة الاستثمار العقاري، (أنشطة الملكية العقارية، وأنشطة التشييد والبناء، وخدمات الأعمال) خلال العامين الماليين 2014/2015 و 2015/2016، قد زادت من 42 مليار جنيه لتصبح 51 مليار جنيه، وبمعدل نمو سنوى 20.4% تقريبا. ونسبة لتلك الأرقام، فإن هذا القطاع يلتهم وحده 13% من جملة الاستثمارات, ليحتل المنزلة الثانية بعد قطاعي النفط والغاز. ( كيف استثمر في العقارات في مصر ).

وتأخذ المدن الجديدة الحصة الأكبر من ناتج هذه الاستثمارات حيث تعد المدن الجديدة من أبرز المناطق الاستثمارية الهامة التى يفضلها المستثمرين لتنفيذ مشروعاتهم.

ويأتى على رأس القائمة مدينة القاهرة الجديدة  وخاصة منطقة التجمع الخامس لما تتضمنه من مقومات و عوامل تساعد على زيادة الطلب على الوحدات لكافة شرائح المجتمع، ونظرا لزيادة الطلب فاصبحت منطقة عقارات بيت الوطن من أكثر المناطق الاستثمارية تميزاً واتجه عدد كبير من المستثمرين لتننفيذ عدد كبير من المشروعات العقارية بالمنطقة نظراً لزيادة الطلب عليها.

أفضل 5 مناطق للاستثمار العقاري في مصر :

القاهرة الجديدة :-

تعد مدينة القاهرة الجديدة من مدن الجيل الثالث التى تم تنفيذها فى بداية الألفية الثانية وهي من افضل المدن الجديدة في مصر 2017 ، لذلك أصبحت من أكثر المدن الاستثمارية المفضلة بالنسبة للمستثمرين، لضخ عدد كبير من المشروعات.

تتكوّن من عدة تجمعات سكنية أكبرهم عقارات التجمع الخامس إضافة إلى الرحاب والتجمع الأول والتجمع الثالث وغيرها. تقع المدينة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة – السويس الصحراوي وطريق القطامية – العين السخنة.

وتعد منطقة التجمع الخامس من أكثر المناطق الاستثمارية الحيوية بالمدينة، وتتعد استثمارات القطاع العقارى بعده مناطق بها مثل ( الأندلس – اللوتس الشمالية –اللوتس الجنوبية – القرنفل – النرجس – أبو الهول – الجامعة الأمريكية) و تعد منطقة بيت الوطن من أبرز المناطق الاستثمارية حالياً لضخ مشروعات عقارية ضحمة،

السادس من أكتوبر :-

تحتل المركز الثانى ضمن المناطق الاستثمارية الهامة فى مصر، وتعد من أفضل المدن الجديدة من حيث العمران والاستثمار، وتنقسم إلى أثنا عشر حياً، وهم الحي المتميز وحي الورود وحي البشاير وحي الأشجار وحي غرب سوميد ومنطقة جنوب الأحياء السكنية والمناطق الشمالية السياحية.

وتعد مدينة السادس من أكتوبر من أفضل الاستثمارية خاصة فى القطاع العقاري، نظراً لتميزها بالتنظيم المعماري الجيد والطرق القومية التى تسهم فى الوصول إلى المدنية بشكل كبير.

وتتميز المدينة بتعدد مشروعاتها العقارية لكافة الشرائح بداية من محدودى الدخل حتى المشروعات الأكثر تميزاً، و تسهم الدولة حالياً فى تنفيذ عدد من المشروعات السكنية فى التوسعات الصحرواية للمدينة، و طرح عدد كبير من الأراضى للمستثمرين لزيادة نسبة العمران بالمدينة.

الشيخ زايد :-

تعتبر مدينة الشيخ زايد مدينة جديدة ثالث مدينة استثمارية مفضلة للاستثمار العقاري، وتتضمن المدنية كافة المشروعات الخدمية التى تسهم بزيادة الطلب على الوحدات العقارية وتحقيق حياة أمنة متكاملة

ويفضل المستثمرين ضخ مشروعاتهم بمدن القاهرة الجديدة والسادس من اكتوبر نظراً لكبر حكمها والتوسعات الاستثمارية لها ومتعددة لكافة الشرائح، عكس مدينة الشيخ زايد التى يصغر حجمها مقارنة بالمدن الأولى، بالإضافة إلى تميزها بطرق معمارية خاصة.

الشروق :-

تم انشاء عقارات الشروق لتحقيق أهداف التنمية العمرانية و تخفيف الزيادة السكانية بقلب القاهرة، وتعد من أكثر المناطق الاستثمارية الحيوية لقربها من مدينة القاهرة الجديدة ومدنية هليوبليس الجديدة و مدينة الرحاب و مدينتى.

وتعد مدينة الشروق كمثيلتها الشيخ زايد من حيث الاستثمار والمساحة وعدم وجود توسعات صحراوية لها.

مدينة بدر :-

تعد مدينة بدر من المدن الجديدة الواعدة استثمارياً، نظراً لكونها المدينة الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة، ويتم تطوير عدد كبير من الطرق والتوسعات الصحرواية للمدينة لإستيعاب عدد كبير من المشروعات العقارية بها، لتقريب المسافة للمواطنين وخاصة العاملين بالعاصمة الإدارية الجديدة

كما أنها تعد من أكثر المناطق الحيوية نظراً لقربها من مدينة هليوبوليس الجديدة, كما تربطها مجموعة من شبكات الطرق الإقليمية بدلتا النيل وقناة السويس والبحر الأحمر وسيناء بشبكة الطرق الإقليمية الموجودة.

 

مشروعات مماثلة

واجهة-شقق-للبيع-في-التوسعات-الشمالية-اكتوبر-بالتقسيط

شقق للبيع بالتوسعات الشمالية 6 اكتوبر ق1432

القرب من جميع الخدمات الهامة والحيوية

واجهة-شقق-للبيع-في-بيت-الوطن-الشيخ-زايد-بالتقسيط

شقق للبيع بالشيخ زايد بالتقسيط ق 29 B

حديقة خاصة و تطل على حديقة واسعة

شقق للبيع في حي اللوتس التجمع الخامس

شقق للبيع في حي اللوتس التجمع الخامس ق 87

قربها من جامعتين المستقبل – الأمريكية

شقق للبيع في ابو الهول التجمع الخامس القاهرة الجديدة

شقق للبيع في ابو ابهول القاهرة الجديدة التجمع الخامس ق 107-108

واجهة مزدوجة, واجهة تطل على شارع رئيسي و واجهة تطل على شارع رئيسي وحديقة.

بنايات ، هي الشركة الرائدة في عالم الانشاءات والتعمير

instagram

Benaiatproperty